陆麋通过朋友知道了一个要正在转让的门店,带着方寒一起去看,还没到地方,方寒的电话“叮叮叮”地响了起来,“喂,你好。哦…这样啊…你等我一分钟,我们需要商量一下。”
方寒挂了电话,侧着头,看着正在开车的陆麋,说道,“装隔热材料的工人,说一会儿过来帮我们装材料。你怎么说?!现在回去吗?!”
陆麋看了一眼车载显示器上面的时间,快两点了,又看了一眼导航,还有5分钟就到门店了。
陆麋挑了挑眉,“15:30,跟工人师傅说15:30再来,我们会在。”
“阿麋,其实我可以自己回去,看着他们弄的。”方寒柔声说道。
“那可不行!除非工作,其他时间我都要跟你在一起!我可不要跟你分开。”陆麋有些孩子气地说道。
方寒笑了,笑得很宠溺。
说话间,到地方了。陆麋找了个车位把车停好,便带着方寒一起下了车。
方寒一下车,便给工人大叔呼了个电话,跟他们商量能不能迟些来,师傅们也是好说话,很容易就同意了。
方寒连忙道谢着,方寒刚把电话给挂了,便被陆麋一把拉住了手腕,往门店走去。
门店的房东和前一任房客都在。原来房东租给前任房客的时候,他们做了一个夫妻档的清吧,现在双方离婚了,男方和女方协商,不要酒吧了。所以租期未满就跟房东商量退租,房东也是通情达理,便同意了,并退了他们6个月未满期的房租。不过清吧转租要做其他的门店,设备就没人用了,挺可惜的,毕竟这些设施也是挺新的。
陆麋环顾着四周,弯眉轻挑,倒也算是比较满意的,“说吧老板,转让多少钱?!”
“房租1年30万,但设备可能贵一点了。”房东老老实实地说道。
前一任房客来的是女方,她微笑地向方寒和陆麋点了点头,温柔地说道,“我们当初购置设备、家具,并且按着当初想要的风格进行了装潢,一共花去1500万。本来清吧的生意是还不错的,但因为我们的感情出了一些小问题,我们已经停滞2个月没开张了,所以盘出去以后的生意不知道会怎么样,我们目前准备折价8成出售。”
“嗯…你们接受分期付款吗?!”陆麋挑了挑嘴角,问道。
前房客好奇地问道,“陆女士,你打算分期?!”
“是,我打算分期,而且我打算原价收购。”陆麋微笑地说道。
前房客皱了皱眉,不解地问道,“我不明白,这些设备我们已经用过了,而且价格低对你们不是更好吗?!为什么你自己还要抬高价格?!”
“你说你们的感情出问题了,那你应该很茫然吧!”陆麋似乎很体谅地说道,“婚姻对女人的影响会很大,婚变亦是如此。我不知道我是不是太多管闲事了,但我确实只是希望你们不要有所损失。你刚已经说了装潢是新的,设备也是新的,也没用过几次,而且最近2个月并没开张,你们的成本收回来了多少?!”
“…”前房客有些吃惊地看着陆麋,顿了顿,说道,“我们租了12个月的门面,但我们真正占用这个门店也就6个月的时间。装潢、安装设备花去了近2个月,最后2个月也没有开张。中间2个月的营业额差不多两百万,还要扣除进酒成本,水电费的成本以及调酒师工资、服务员工资、民谣歌手唱歌的费用等等一些成本费,净赚才150万…”
听着前房客算账,陆麋也不由地倒吸了一口凉气,吃惊地道,“扣除设备,经营时的成本要50万这么多?!”
“是的,确实要。这还是没敢进拉菲、皇家礼炮那种贵价酒的成本了!毕竟清吧也是酒吧,酒的需求量大这是必然,当然成本高也是很正常的。”前房客认认真真地说道,“现在你还想原价收购吗?!”
“嗯…”陆麋犹豫了一会儿,说道,“还是原价,我收了,你不用为我打折。”
“呃咳!”方寒在边上咳嗽了一下,说道,“阿麋,你过来一下,有话跟你说。”
“没事儿,就在这儿说,我们没什么需要隐藏的。”陆麋坦荡地挥了挥手,说道。
“阿麋,我们有1500万吗?!”方寒皱了皱眉,问道。
“没有啊!”陆麋依旧坦荡地说道。
“没有那么多钱,你还敢这么开价?!”方寒吓得声音都有点儿飘了。
“没有怎么了?!没有可以分期啊!我们总不能让他们吃亏吧!”陆麋挑了一下方寒的下巴,调笑地说道。
方寒翻了陆麋一个白眼,推开了陆麋的手,有些不满地说道,“阿麋,你知道吗?!你和张邱威谈合同,谈合作,然后买房,再然后买车,甚至换车牌…每一次我都觉得你很靠得住,你现在怎么这么不靠谱了?!”
“我现在依旧很靠得住啊!可是我也重感情啊!我也是离婚的,我知道离婚对女人来说意味着什么,我只是希望,他们可能多得到一些,她也可以多分一些。”陆麋突然有些低落地说道。
方寒看着陆麋一瞬间失落的双眼,便明白了,陆麋是从前房东的身上看到了自己的影子。
“哎…”方寒叹了一口气,柔声说道,“那你说,我们接下来该怎么做?!”
“做分期呗!让张邱威先把45%给付了!”说罢,陆麋拿出了手机,打开了计算器功能,算了起来,“1500*0.45=675,让张邱威付了这675万,我们再补个325万,凑个1000万,剩下的500万,我们再分5个月付清呗!按他们原来的营业额,我们再努力努力,是能做得到的!”
陆麋高高举着算好数字的手机,信誓旦旦地跟方寒说道。
方寒有些冷漠地看着陆麋的手机,双眼微眯,质疑地问道,“500万?!5个月你打算赚500万?!”
“嗯!”举着手机的陆麋笃定地点了点头。
“如果赚不到怎么办?!”方寒看着那些数字,不禁感到了一阵恶寒,她倒吸了一口凉气,问道。
“不是还有你嘛!我的方大总裁!”陆麋放下了手机,眨巴着眼睛,有些撒娇地说道,“怎么说,我也是你的总裁夫人嘛!一起同甘共苦咯!”
“一提到钱,你还变成受了?!”方寒不可思议地看着陆麋。
“不啊!谁规定攻就一定要赚钱养家的啊!”陆麋收起了手机,无赖地说道。
“哇!你这个女流氓!跟我在这还耍起无赖来了?!”方寒有些嫌弃地说道。
“再无赖,也是你的女流氓…”陆麋挑了挑嘴角,一把搂住了方寒的腰,邪魅地说道。
“呃咳!不好意思,两位,我们还在呢!不好意思啊,打断你们一下,盘店的事儿到底怎么说呢?!”房东堆笑地说道。
“!!!”方寒一惊,推开了陆麋,有些害羞地低下了头。
陆麋也憨笑地摸了摸头,轻声说道,“房租30万,按房东的规矩来,至于酒吧的设备包括现有装潢,我来承担,1500万,我今天先给你们375万,明天再给你们打625万,然后剩下的500万,我们1个月给你打100万,分5个月付清,然后请你每收一笔钱,就到付寄我们一张收款说明,签上名字,大家都安心。”
“好,我答应你。”前房客有些感激地说道,“你是在…替我着想,我很感激。”
“是啊,离婚不容易的。我呢,也只是在结善缘而已。”陆麋搂着方寒,微笑地说道。
“看着你们两个如此幸福,我也不知道为什么,很受鼓舞。”前房客微笑地说道。
“你也会跟我们一样幸福的。”陆麋微笑地和前房东说道。
“好了,我们也不客套了,现在先把租房合同签了吧!至于酒吧设备的转让合同,还麻烦身为上一任房客的田女士拟草一下,明天我们还会过来,明天我们再把这个合同签了,你们看可以吗?!”陆麋微笑地征求着双方的意见。
看着房东和前房客都没有意见,陆麋挑了挑眉,接着说道,“那就这么说定了。我把说好的房租和设备转让费先打给你们,还请你们签张字条给我们。”
“好。”
“好。”
和前房客和房东都达成共识后,陆麋顺利盘下了这家店,前房客把酒吧里带锁的设备和柜子上的钥匙都转交给了陆麋,房东也把酒吧所有门上面的钥匙都给了陆麋一份。
陆麋又收获了一份文件袋,一份租房合同,两份收款说明,两大把钥匙。
陆麋牵着方寒的手,举起那个文件袋,轻轻闻了一下。
“闻到什么味道了吗?!”方寒好奇地问道。
“我们未来的味道~!”陆麋嘴角轻抬,笑道。
“你这个人啊!”方寒微微摇了摇头,拉开了车门,坐进了副驾驶的位置。
“我这个人,很爱你的~!”陆麋坐进了驾驶位,把文件袋轻轻放在方寒的腿上,顺势亲了方寒面颊一下。
“好了!赶紧回家吧!”方寒甜笑着说道。
“遵命!总裁大人!”安全带系好,方向盘紧握,陆麋带着方寒向着两人甜蜜的小窝而去。